Tổng Quan Thông Tin Căn Hộ Bcons Plaza
Tên dự án | Dự án chung cư Bcons Plaza |
Quy mô | Diện tích khu đất 8.889 m2 gồm 4 block cao 29 tầng với 1.285 căn hộ, tổng chiều cao công trình là 99,6m2 theo giấy phép xây dựng 5079/GPXD cấp ngày 28 tháng 12 năm 2020 |
Vị trí | 22A/6 Đường Thống Nhất, P. Đông Hoà, TP.Dĩ An, Bình Dương |
Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Bất động sản Bcons PS (Bcons PS Land) |
Loại hình | Căn hộ, chung cư thương mại và nhà phố liền kề |
Diện tích | Căn hộ: 45m2, 50m2, 55m2, 57m2 Nhà phố: 60m2-69m2-70m2-90m2-169m2 |
Pháp lý | Sổ hồng từng căn |
THÔNG TIN CHI TIẾT BCONS PLAZA THỐNG NHẤT
Địa chỉ căn hộ Bcons Plaza tại số 22A/6 Đường Thống Nhất, P. Đông Hoà, TP.Dĩ An, Bình Dương. Vị trí nằm ở đầu đường Thống Nhất giao với Quốc Lộ 1K. Cách sân bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất khoảng chừng 30p. Quý khách đi theo đường Phạm Văn Đồng đến cầu vượt Linh Xuân, tiếp tục đi thẳng theo QL1K. Đến vị trí Siêu Thị Go Dĩ An, di chuyển thêm khoảng 500m là vị trí dự án Bcons PLaza
Bcons Plaza nằm trên trục đại lộ Đông Tây của thành phố Dĩ An. Với thiết kế lộ giới 32m nối trực tiếp với Bến xe Miền Đông Mới và tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên. Vị trí trung tâm của khu đô thị phía Tây đại học Quốc Gia TPHCM
Tiện ích Của Bcons Plaza
Tiện ích Ngoại Khu Dự Án Bcons
Nằm ở mặt tiền đường Thống Nhất Đông Hòa Dĩ An. Dự án Bcons Plaza thừa hưởng tiện ích ngoại khu đa dạng sẵn có
Từ dự án căn hộ Bcons có thể di chuyển thuận tiện đến: Bệnh viện Quốc Tế Hoàn Mỹ, Siêu Thị Go, Bến Xe Miền Đông Mới, Bệnh Viện Ung Bứu cơ sở 2, Deport Metro Long Bình, chợ Đông Hòa
Ngoài ra, dự án còn có vị trí liền kề khu đô thị Đại học Quốc Gia TPHCM và khu giáo dục chất lượng cao quốc gia. Điều đặc biệt, dự án còn nằm kề bên công viên Đông Hòa
Tiện ích Nội Khu Dự Án
Với thiết kế nhiều tiện ích như: phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng gym, hồ bơi, dãy shophouse cùng khuôn viên cây xanh. Sẽ mang lại những giá trị nâng cao chất lượng sống cho quý cư dân
Ngoài ra, còn phải kể đến những tiện ích sẽ hiện hữu trong tương lai ở Bcons City liền kề. Có thể nói, Bcons Plaza và Bcons City sẽ mang lại giá trị sống, cũng như tiện ích đầy đủ và tuyệt vời nhất cho quý khách hàng
Mặt Bằng Tầng Căn Hộ Bcons Plaza
Dự án căn hộ Bcons Plaza được xây dựng với 4 Block cao 28 tầng bao gồm các hướng view chính
- Hướng Tây View quốc lộ 1K
- Hướng Nam View Hồ Đá, Làng Đại Học QG, Dự án Bcons City
- Hướng Đông View Hồ Đá, Liền kề dự án căn hộ Bcons City
- Hướng Bắc View công viên, đường Thống Nhất (Bình Dương)
- View Nội khu hồ bơi, công viên nội khu
Đặc biệt, thiết kế các căn góc lên đến 3 mặt thoáng, nên giá trị sữ dụng mang lại của các căn góc rất cao và được nhiều khách hàng săn đón. Vì thế, giá có sự chênh lệch khá cao so với các căn thường view ngoài hoặc view nội khu
Mặt Bằng Tầng Trệt, Shophouse
Tổng thể toàn bộ dự án có 27 shophouse có diện tích từ 39m2 đến 65m2. Được phân phối cả mặt trong nội khu và mặt ngoài ngoại khu của dự án
Chung cư sẽ có 2 phòng sinh hoạt cộng đồng khá lớn phía mặt hướng Tây tầng trệt của dự án. Ở vị trí trung tâm của dự án căn hộ sẽ là hồ bơi và công viên cảnh quan
Mặt Bằng Tầng Căn Hộ Điển Hình 3 -28
Mặt bằng tầng điển hình căn hộ có 4 block từ tầng 3 đến 28 với 48 căn mỗi tầng. Hai block A và B được tách riêng ra với Blocks C và D. Ở Block A và B chỉ có 3 thang máy và 2 cầu thang bộ
Còn lại, ở Block C và D sẽ có 4 thang máy và 2 cầu thang bộ. Các căn diện tích nhỏ, 1 phòng ngủ được thiết kế nằm ở hai mặt view Tây Bắc và Đông Nam. Ở các vị trí góc là các căn 2 phòng ngủ diện tích lớn từ 53 đến 56m2
Thiết Kế Căn Hộ Bcons Plaza
Thiết Kế Căn Thường 2 Phòng Ngủ 51m2 – 57m2
Các căn thường có thiết kế theo phong cách truyền thống của Bcons. Được bố trí ở các vị trí chính giữa ở các Block. Đặc biệt có 4 căn thiết kế 57m2 ở Block C và D
Các căn thường này sẽ có thiết kế cơ bản, bố trí 2 phòng ngủ và 2WC. Khu vực ban công được tích hợp để sử dụng vào mục đích làm giàn phơi và để máy giặt cũng như cục nóng máy lạnh. Ở các căn thường này, Toilet phụ sẽ không có cửa sổ cũng như ở phòng ngủ phụ
Thiết Kế Căn Góc Bcons
Các căn hộ Bcons ở vị trí góc có thiết kế 2 mặt thoáng. Cho nên, phòng ngủ phụ và toilet đều có cửa sổ. Cũng giống như căn thường, các căn góc cũng được ốp sàn gỗ công nghiệp
Trần được trang bị đèn led và ốp trần thạch cao. Ngoài ra, tất cả hệ thống điện đều được trang bị sẵn sàng. Hệ thống đường dây internet và máy lạnh đều được lắp đặt ống chờ
Ngoài ra, căn 48m2 được thiết kế khá mới lạ. Mang đến không gian mở với cửa sổ mặt thoáng cho cả hai phòng ngủ. Các căn 1 phòng ngủ 36m2 cũng có thiết kế thoáng, lấy sáng tốt. Mang đến trải nghiệm khác biệt so với các dự án trước đây
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Phương Thức Thanh Toán Mua Bán Giỏ Hàng Sang Nhượng
Đây là phương thức thanh toán chuẩn dành cho quý khách hàng mua bán sang nhượng. Tuy nhiên, tùy vào điều kiện của người bán và người mua, tiến độ thanh toán có sự thay đổi phù hợp
Lưu ý, hiện tại Bcons Plaza đang trong quá trình ra sổ hồng. Cho nên, hầu hết tất cả các căn hộ đang tạm dừng sang nhượng trên hợp đồng mua bán để làm sổ. Để biết thông tin căn hộ nào vẫn còn sang nhượng được, vui lòng liên hệ hotline để biết thông tin
Đợt | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Diễn giải |
1 | Đặt cọc | 50.000.000 VNĐ | |
2 | Trong khoảng 30 ngày sau khi đặt cọc (Ký công chứng mua bán tại VPCC) | 95% | Đã bao gồm tiền cọc 50.000.000 VNĐ Khách hàng nhận nhà từ người bán Người bán thanh toán thuế phí để làm hồ sơ sang tên đăng bộ |
3 | Bàn giao biên nhận sang tên trên sổ | 5% | Sau khi đăng bộ thành công |
Phương Thức Thanh Toán Giỏ Hàng Chủ Đầu Tư
Phương Thức Thanh Toán Bằng Tiền Mặt
Khách hàng được chiết khấu 8% trên tổng giá trị hợp đồng. Khách hàng bắt buộc thanh toán theo đúng mốc thời gian trên phương thức thanh toán. Khách hàng chỉ được nhận nhà khi thanh toán đủ số tiền đợt 2
Đợt | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Diễn giải |
1 | Đặt cọc | 30.000.000 VNĐ | |
2 | 10 Ngày Sau Đợt 1 (Ký Hợp đồng mua bán) | 70% | Đã bao gồm tiền thanh toán đợt 1 Bao gồm thuế VAT |
3 | Thông báo bàn giao căn hộ | 25% | Khách hàng thanh toán thêm phí bảo trì (tương đương 2% tổng giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT) Bao gồm thuế GTGT (đến đợt 4) |
4 | Thông báo bàn giao sổ hồng | 5% | Không bao gồm thuế GTGT |
Phương Thức Thanh Toán Có Vay Ngân Hàng
Khách hàng thanh toán theo phương thức số 2 với sự hổ trợ từ ngân hàng. Được chủ đầu tư hổ trợ lãi suất trong 15 tháng và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng. Khách hàng có thể thay đổi sang phương thức thanh toán bằng tiền mặt
Đợt | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Diễn giải |
1 | Đặt Cọc | 30.000.000 VNĐ | |
2 | 10 Ngày Kể Từ Đợt 1 (Ký Hợp Đồng Mua Bán) | 20% | Bao gồm thuế GTGT (Đã bao gồm số tiền thanh toán đợt 1) Khách hàng thanh toán thêm 2% phí bảo trì Khách nhận nhà khi đủ điều kiện vay và thanh toán đủ đợt 2 |
2 Tháng sau Ký Hợp Đồng Mua Bán | 10% | Khách hàng tự thanh toán 10% bao gồm thuế GTGT | |
3 | 65% | Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay và giải ngân 65% bao gồm thuế GTGT – tài sản đảm bảo bằng chính căn hộ Bcons Plaza. Chủ Đầu Tư hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc | |
4 | Thông báo bàn giao sổ hồng | 5% | Không bao gồm thuế GTGT Ngân hàng cho vay, chủ đầu tư không hổ trợ lãi suất |
Chương Trình Thuê Mua Bcons Plaza
Phương thức thanh toán đặc biệt dành cho Bcons Plaza. Chương trình thuê – mua dành cho khách hàng trải nghiệm căn hộ Bcons Plaza trước khi quyết định mua
Đợt | Nội dung | Tiến độ thanh toán | Tỉ lệ thanh toán | Diễn giải |
1 |
Giai đoạn ký hợp đồng Thuê & Mua |
Đặt cọc | 150.000.000 VNĐ | |
2 | 10 ngày tính từ đợt 1 (Ký hợp đồng Thuê & Mua) | 0% | Chủ đầu tư bàn giao nhà cho khách hàng Khách hàng ký hợp đồng Thuê & Mua Khách hàng thanh toán tiền thuê và phí quản lý phát sinh trong vòng 3 tháng | |
3 | Thông báo hết thời gian Thuê và Mua (trước 15 ngày) | 0% | Khách hàng chọn phương thức thanh toán phù hợp để ký hợp đồng | |
4 | Giai đoạn ký hợp đồng Mua Bán | Ký hợp đồng Mua Bán | Tiền đặt cọc và tiền thuê sẽ chuyển thành tiền mua căn hộ – Thanh toán tiền mua tương ứng với PTTT đã chọn |